Théodore est un magnifique duplex de 133 m2 carrez (158 m2 au sol) niché aux 4e et 5e étages d’un bel immeuble parisien. Issu d’une surélévation réalisée par architecte en 2020, l’appartement déploie des volumes contemporains, élégants et baignés de lumière. À l’étage dédié aux enfants, un vaste plateau ouvert offre un véritable univers à composer (salle TV, espace jeux, coin bureau). Une pompe à chaleur garantit un confort aussi bien l'été (Air Conditionné) que l'hiver (Chauffage).  Le bien comprend cinq pièces dont quatre chambres (dont une inférieure à 9 m² Carrez et une avec un accès indépendant depuis la cage d'escalier), trois salles d’eau et trois toilettes. Un balcon de près de 5 m2 complète ce bien d'exception. La copropriété (ne dispose pas d'ascenseur) a été récemment rénovée et soigneusement entretenue.